Stadt der kurzen Wege – Kaldenhofs Kamp 3
Gesamtscore Fuß + Rad: 75 – 6 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apothekenicht in der Nähe
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita15 Min zu Fuß
- Grundschule26 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchacht-Kronprinz-Str, 12 Min zu Fuß
- Bäckerei17 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kaldenhofs Kamp 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kaldenhofs Kamp
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kaldenhofs Kamp
Benannt nach dem zum Hof Kaldenhof gehörenden Flurstück, das bei einer Inventaraufnahme am 20. Juli 1730 als „auf Kaldenhoffs Kamp zwei Morgen“ verzeichnet wurde. Die Straße verbindet die Aktienstraße mit der Straße Heckelsberg.
Der Kaldenhofs Kamp 3, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Schönebeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 4,7 %). An ihr stehen rund 4 Wohngebäude.
Sie mündet in Aktienstraße und Heckelsberg.
Zu Fuß ab Kaldenhofs Kamp 3
- Metzgereien Fleischerei Bickert 199 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Therbeckenring Spielplatz 171 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 954 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 970 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kulturstandorte Skulpturenpark Arboretum Trautmann Essen e.V. 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Restaurants Im Wulve 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Bäckerei Doebbe 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Förderschule Albert-Liebmann-Schule 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Kühle Orte Naturschutzgebiet Schönebecker Schlucht 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
ÖPNV ab Kaldenhofs Kamp 3
Nächste Haltestelle: Bonnemannstr. – 4 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kaldenhofs Kamp 3
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 765 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 870 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Bodenrichtwert: Kaldenhofs Kamp 3
350–370 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kaldenhofs Kamp 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kaldenhofs Kamp 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kaldenhofs Kamp 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →