Stadt der kurzen Wege – Kaldenhoverbaum 35
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung18 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Apotheke18 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Drogerie29 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchönebecker Str., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei18 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kaldenhoverbaum 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kaldenhoverbaum
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kaldenhoverbaum
Benannt nach dem Flurnamen Kaldenhoverbaum, der laut einem Visitationsbericht von 1672 auf einen Schlagbaum beim Hof Kaldenhof zurückgeht. Bereits in der Landmatrikel von 1668 ist Dietherich Paus aus Bedingrade als Besitzer von Feldland „an Kaldenhoverbäumen“ genannt.
Die Straße Kaldenhoverbaum 35, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Schönebeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 290 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,9 %). An ihr stehen rund 21 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Heißener Straße und nimmt Einmündungen von In der Distelkuhle auf.
Zu Fuß ab Kaldenhoverbaum 35
- Kühle Orte Naturschutzgebiet Kamptal 258 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz 429 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Schönebecker Schweiz 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Schönebecker Str. “St. Antonius Abbas” 549 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Auf der Burg Spielplatz 618 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Eichendorffschule Schönebeck 920 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 981 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Nöggerathstraße 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Bars & Kneipen Cocktailtaxi 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Hansa Apotheke 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kulturstandorte Theater der leere raum 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kaldenhoverbaum 35
Nächste Haltestelle: Schönebecker Str. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 186/T11.2 · ~7 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 186 · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 186 · ~17 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Borbeck Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kaldenhoverbaum 35
- EDEKA EdekaSchönebeck 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountFrohnhauser Straße 385 · Frohnhausen 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYFrohnhausen 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEKerckhoffstraße 156a · Frohnhausen 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Kaldenhoverbaum 35
420–460 €/m²
- Stadtteil Schönebeck: Ø 420 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kaldenhoverbaum 35
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – mäßige Belastung.
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kaldenhoverbaum 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kaldenhoverbaum 35
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →