Stadt der kurzen Wege – Malzweg 22
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita10 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungBorbeck Süd Bahnhof, 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Tram 101/103/105 u. a.)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Malzweg 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Malzweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Malzweg
Der Name nimmt mit dem Brauereirohstoff Malz Bezug auf die 1899 von der Frankfurter Binding-Brauerei gegründete und benachbarte Brauhaus Essen AG, zu ihrer Zeit das zweitgrößte Brau-Unternehmen im Landkreis Essen, das die wirtschaftlich schwierigen Verhältnisse nach dem Ersten Weltkrieg nicht überstand.
Der Malzweg 22, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Schönebeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 720 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 8 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,1 %). An ihr stehen rund 35 Wohngebäude.
Sie mündet in Hopfenstraße und Nöggerathstraße.
Zu Fuß ab Malzweg 22
- Spielplatz Hopfenstraße Spielplatz 184 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Nöggerathstraße 337 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Bella Roma 449 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Bella Roma 449 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Siebers Borbäcker 535 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte M. Sc Nezam Sakr 550 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Nefeli 580 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Nöggerathstraße 611 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Bischof-von-Ketteler-Schule 691 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Kath. Kirche St. Fronleichnam 835 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Wüstenhöferstr. “Fronleichnam” 862 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Stefan Bäumer u. a. 926 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Malzweg 22
Nächste Haltestelle: Borbeck Süd Bahnhof – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 103/106 oder Bus 186 u. a. · ~7 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 101/103/105 (nachts NE11) · ~8 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 101 oder S-Bahn S9 · ~8 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 103/105/106 u. a. (nachts NE11) · ~8 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Tram 101/103/105 u. a. (nachts NE11) · ~12 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Malzweg 22
- EDEKA EdekaSchönebeck 463 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountAltendorfer Straße 412 · Altendorf 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYKopernikusstraße 2-6 · Altendorf 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 8 Min)
- ALDI ALDI NordWolfsbankring 30 · Bochold 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlWolfsbankring 20 · Bochold 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEKerckhoffstraße 156a · Frohnhausen 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Malzweg 22
360 €/m²
- Stadtteil Schönebeck: Ø 420 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Malzweg 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Malzweg 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Malzweg 22
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →