Stadt der kurzen Wege – Im Wulve 17
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie25 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRoßstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Wulve 17
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Wulve
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Wulve
Benannt nach dem Hofnamen Im Wulve, der mundartlichen Bezeichnung des Hofes Wolf. Hannes im Wulve, mit bürgerlichem Namen Johann Wolf, stammte vom Wolfshof und errichtete in der Straße eine Gaststätte.
Im Wulve 17, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Schönebeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 400 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 19 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Für den Verkehr besteht eine Gewichtsbeschränkung von 3,5 t. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 186).
Sie mündet in Aktienstraße, Frintroper Straße und Lohstraße, kreuzt Bandstraße und nimmt Einmündungen von Lautstraße, Roßstraße und Stoetzelweg auf.
Hier liegen u. a. GarPunkt (Restaurants).
Zu Fuß ab Im Wulve 17
- Restaurants Im Wulve 206 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 290 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Im Wulve/Bandstraße Spielplatz 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Förderschule Albert-Liebmann-Schule 415 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Doebbe 493 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Burger King 546 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 573 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 674 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Pausmühlenbachtal I 863 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kulturstandorte TheaterLaien e.V. 873 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 903 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Tatjana Heukamp u. a. 983 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Im Wulve 17
Nächste Haltestelle: Roßstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 186/T11.2 · ~10 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 186 · ~13 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 186 · ~14 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Wulve 17
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 600 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 642 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Im Wulve 17
370–410 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Wulve 17
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Wulve 17
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Wulve 17
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →