Stadt der kurzen Wege – Im Wulve 41
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke16 Min zu Fuß 4 Min mit dem Rad
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRoßstr., 1 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Wulve 41
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Wulve
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Wulve
Benannt nach dem Hofnamen Im Wulve, der mundartlichen Bezeichnung des Hofes Wolf. Hannes im Wulve, mit bürgerlichem Namen Johann Wolf, stammte vom Wolfshof und errichtete in der Straße eine Gaststätte.
Im Wulve 41, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Schönebeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 400 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 19 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Für den Verkehr besteht eine Gewichtsbeschränkung von 3,5 t. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 186).
Sie mündet in Aktienstraße, Frintroper Straße und Lohstraße, kreuzt Bandstraße und nimmt Einmündungen von Lautstraße, Roßstraße und Stoetzelweg auf.
Hier liegen u. a. GarPunkt (Restaurants).
Zu Fuß ab Im Wulve 41
- Restaurants Im Wulve 102 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 136 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Burger King 412 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Doebbe 480 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Im Wulve/Bandstraße Spielplatz 560 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Förderschule Albert-Liebmann-Schule 653 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 906 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 885 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Fleischerei Bickert 960 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 985 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Pausmühlenbachtal I 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
ÖPNV ab Im Wulve 41
Nächste Haltestelle: Roßstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 186/T11.2 · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 186 · ~11 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 186 · ~12 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Wulve 41
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 466 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 508 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Im Wulve 41
370–410 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Wulve 41
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Wulve 41
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Wulve 41
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →