Stadt der kurzen Wege – Kaldenhof 1
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke26 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule18 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchacht-Kronprinz-Str, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei14 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kaldenhof 1
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kaldenhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kaldenhof
Benannt nach dem Hof Kaldenhof, der bereits 1332 im Kettenbuch erwähnt wird, als Wennemar von Vronhausen wegen Kaldenhoven abgabepflichtig war. In der Landmatrikel von 1668 ist der 49 Morgen große, dem Oberhof Borbeck zehntpflichtige Hof mit der Witwe Enne Kaldenhoven als Aufsitzerin verzeichnet; nach verwickelten Eigentumsverhältnissen gelangte er 1914 an die Familie Gimken, die ihn bis heute bewirtschaftet.
Der Kaldenhof 1, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Schönebeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 460 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 44 Wohngebäude.
Sie mündet in Bonnemannstraße und nimmt Einmündungen von Lockstraße auf.
Zu Fuß ab Kaldenhof 1
- Spielplatz Bonnemannstraße Spielplatz 174 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 408 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 432 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Fleischerei Bickert 517 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita Brausewindhang 740 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Schönebecker Schweiz 851 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Skulpturenpark Arboretum Trautmann Essen e.V. 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Bäckerei Doebbe 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kühle Orte Naturschutzgebiet Schönebecker Schlucht 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Förderschule Albert-Liebmann-Schule 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Grundschule* Eichendorffschule Schönebeck 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kaldenhof 1
Nächste Haltestelle: Bonnemannstr. – 4 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kaldenhof 1
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 747 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 757 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Bodenrichtwert: Kaldenhof 1
420–460 €/m²
- Stadtteil Schönebeck: Ø 420 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kaldenhof 1
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kaldenhof 1
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kaldenhof 1
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →