Stadt der kurzen Wege – Kaldenhof 12b
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke27 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita11 Min zu Fuß
- Grundschule19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchacht-Kronprinz-Str, 6 Min zu Fuß
- Bäckerei15 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kaldenhof 12b
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kaldenhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kaldenhof
Benannt nach dem Hof Kaldenhof, der bereits 1332 im Kettenbuch erwähnt wird, als Wennemar von Vronhausen wegen Kaldenhoven abgabepflichtig war. In der Landmatrikel von 1668 ist der 49 Morgen große, dem Oberhof Borbeck zehntpflichtige Hof mit der Witwe Enne Kaldenhoven als Aufsitzerin verzeichnet; nach verwickelten Eigentumsverhältnissen gelangte er 1914 an die Familie Gimken, die ihn bis heute bewirtschaftet.
Der Kaldenhof 12b, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Schönebeck (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 460 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 44 Wohngebäude.
Sie mündet in Bonnemannstraße und nimmt Einmündungen von Lockstraße auf.
Zu Fuß ab Kaldenhof 12b
- Spielplatz Bonnemannstraße Spielplatz 310 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 544 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 568 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Fleischerei Bickert 652 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita Brausewindhang 876 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Schönebecker Schweiz 987 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Doebbe 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kühle Orte Naturschutzgebiet Schönebecker Schlucht 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kulturstandorte Skulpturenpark Arboretum Trautmann Essen e.V. 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Förderschule Albert-Liebmann-Schule 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Grundschule* Eichendorffschule Schönebeck 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kaldenhof 12b
Nächste Haltestelle: Bonnemannstr. – 5 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kaldenhof 12b
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 883 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 893 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
Bodenrichtwert: Kaldenhof 12b
270 €/m²
- Stadtteil : Ø 265 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Lärmbelastung rund um Kaldenhof 12b
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kaldenhof 12b
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kaldenhof 12b
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →